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??? 深圳市國(guó)信招標(biāo)有限公司受采購(gòu)人委托，就《深圳市2016-2018年度嘉園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目》進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)符合資質(zhì)要求并能提供相關(guān)服務(wù)的供應(yīng)商參加投標(biāo)。?????

一、采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及項(xiàng)目概況：?

1、物業(yè)項(xiàng)目地點(diǎn)：深圳市福田區(qū)僑香路4號(hào)?

2、物業(yè)項(xiàng)目概況: 嘉園小區(qū) 系深圳市國(guó)免房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資建設(shè)的商品房住宅小區(qū)，總占地面積約10500平方米，總建筑面積39989.75平方米，管理費(fèi)總收費(fèi)面積：30236㎡；其中高層建筑面積：/㎡；小高層建筑面積：29982.2㎡；商鋪建筑面積：165㎡；住宅共256套；本項(xiàng)目建筑容積率約為 3.8 % ，建筑覆蓋率約為25% ，綠化面積約6300平方米。

3、預(yù)計(jì)接管日期：2016 年3月1日。

二、投標(biāo)人的資格要求：

1、在深圳市注冊(cè)的、具有國(guó)家一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)；
2、為深圳市物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員單位； ?

3、最近3年未被物業(yè)行業(yè)主管部門(mén)處罰或者物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)公開(kāi)譴責(zé)/通報(bào)批評(píng)、違規(guī)操作及媒體公開(kāi)報(bào)道(包括但不限于阻撓成立業(yè)委會(huì)或業(yè)委會(huì)籌備組、阻撓或破壞業(yè)委會(huì)進(jìn)行招投標(biāo)工作、拒絕和新物業(yè)平穩(wěn)順利交接、曾以任何形式騷擾過(guò)業(yè)主、業(yè)委會(huì)成員或其家屬等)等；

4、投標(biāo)人愿意承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交招標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用；中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)本次招標(biāo)工作中的報(bào)名費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；

5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體及掛靠形式企業(yè)報(bào)名，如經(jīng)查實(shí)為掛靠形式，業(yè)委會(huì)無(wú)條件解除合同并通過(guò)法律手段追究賠償；

6、投標(biāo)人經(jīng)招標(biāo)人審查合格并經(jīng)業(yè)主大會(huì)投票，獲得本項(xiàng)目邀請(qǐng)資格。

三、洽購(gòu)招標(biāo)文件時(shí)需提供：

1、工商局簽發(fā)的《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》(經(jīng)年審合格)副本復(fù)印件；

2、《組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)》(經(jīng)年審合格)副本復(fù)印件(新版營(yíng)業(yè)執(zhí)照無(wú)需提供本項(xiàng))；

3、稅務(wù)登記證副本復(fù)印件(新版營(yíng)業(yè)執(zhí)照無(wú)需提供本項(xiàng))；

4、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)正本或副本復(fù)印件；

5、法人代表證明書(shū)原件及法人身份證復(fù)印件、法人代表授權(quán)委托書(shū)原件及授權(quán)代理人身份證原件和復(fù)印件；

6、投標(biāo)人關(guān)于“投標(biāo)人資格要求”第3項(xiàng)的承諾書(shū)。

注：上述1-4項(xiàng)資料需提供原件查驗(yàn)，所提供的報(bào)名資料復(fù)印件均需加蓋投標(biāo)人公章。

四、現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間、地點(diǎn)（如果有）：無(wú)

五、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2015年12月9日起至2015年12月25日，每個(gè)工作日9:00至12:00，14:00至17：30（北京時(shí)間）。

六、獲取招標(biāo)文件地點(diǎn)：深圳市福田區(qū)深南大道4009號(hào)投資大廈10樓深圳市國(guó)信招標(biāo)有限公司。

七、獲取招標(biāo)文件方式：現(xiàn)場(chǎng)審核報(bào)名資料后獲取招標(biāo)文件。

八、招標(biāo)文件售價(jià)：每套售價(jià)為人民幣500元，售后不退。

九、任何要求對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行澄清的，應(yīng)在2015年12月18日17：30（北京時(shí)間）前以書(shū)面形式通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

十、投標(biāo)截止時(shí)間：2015年12月29日9時(shí)30分（北京時(shí)間），逾期送達(dá)或不符合投標(biāo)規(guī)定的投標(biāo)文件不予接收。

十一、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2015年12月29日9時(shí)30分（北京時(shí)間）。

十二、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：深圳市福田區(qū)深南大道4009號(hào)投資大廈10樓深圳市國(guó)信招標(biāo)有限公司會(huì)議室。

十三、其他要求：

1、投標(biāo)人購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件后不參加投標(biāo)的，請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)標(biāo)時(shí)間3日前以書(shū)面形式通知招標(biāo)機(jī)構(gòu)：

2、在出售招標(biāo)文件時(shí)，對(duì)于若干個(gè)公司由一個(gè)法人代表兼任的投標(biāo)商參與同一個(gè)項(xiàng)目的投標(biāo)時(shí)，只能出售一套招標(biāo)文件；

3、本招標(biāo)文件內(nèi)容由深圳市國(guó)信招標(biāo)有限公司依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)條款負(fù)責(zé)解釋。

十四、采購(gòu)人及代理機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式

1、采購(gòu)人名稱(chēng)：深圳市福田區(qū)嘉園小區(qū)第四屆業(yè)主委員會(huì)

地址：深圳市福田區(qū)僑香路4號(hào)

聯(lián)系人：張海平

2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：深圳市國(guó)信招標(biāo)有限公司

地址：深圳市福田區(qū)深南大道4009號(hào)投資大廈10樓

聯(lián)系人：詹勇華

電話(huà)：0755-83883371

傳真：0755-82904418

公司網(wǎng)址：impvm.com

開(kāi)戶(hù)銀行：中信銀行深圳福南支行

帳戶(hù)名稱(chēng)：深圳市國(guó)信招標(biāo)有限公司

賬　　號(hào)：7441310182600057811

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